打造臺中海線宜居環境「臺中港特區」成為房市重點區域

「公共建設帶動區域房市發展」已經成為默認的公式，而人口遷徙也代表區域發展受到重視，帶進商業動能，活絡區域生活機能。臺中港特區目前具備「公共建設+人口成長」雙利多，是穩健發展的房市區域。其實，買到好房子並不難，

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只要把握跟著公共建設、人口成長「雙原則」購屋，就可以長期享受區域發展帶動的保值與增值。臺中港特區目前具備「公共建設+人口成長」雙利多，是穩健發展的房市區域。facebook根據臺中市民政局人口統計管理平臺資料統計，臺中地區近10年(2012-2023年4月)，

人口增長行政區排名共有烏日區、沙鹿區、南屯區、梧棲區等行政區，這些人口成長的行政區，絕大部分都是因為公共建設在區域內大量興建所致，也因為公共建設的興建，帶動區域人口移入，推動房地產蓬勃發展。臺中近10年人口正成長的區域唯有4個，位居海線的沙鹿、梧棲躋身其二，顯是臺中人口基於居住利多逐漸往海線區域宜居的現象。從區域發展與預售房價角度觀察，烏日、沙鹿、南屯區的重大建設發展都已經有一段時間，持續帶動區域預售房地產行情普遍站上「4字頭」價位，而梧棲區目前「3字頭」房價，

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在擁有區域重大建設、移居人口逐年成長的「雙利多」加持下，梧棲區預售房地產價位相較就顯得親民許多。房地產人士指出，臺中市政府積極在梧棲區規劃「港市合一」推動「臺中港2.0計畫」，打造清水—沙鹿—梧棲海線娛樂、消費、購物新生活圈，創造臺中港發展動能，不少重大投資建設都在海線，涵蓋交通、產業園區、觀光旅遊與民生機能，

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包括臺中港特區、臺中海生館、臺中港遊輪母港、清水國民運動中心、三井臺中港Outlet第二期、臺中國際機場門戶計畫、特五號道路、捷運藍線、海線雙軌高架(大甲-追分)等，打造臺中海線區域為更宜居環境。臺中港特定區熱銷中的「遠雄幸福成」，擁有區內最大規模的6700坪壯闊基地，規劃區域最高28層摩天地標，東面市景，

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西眺港灣海景，呼應東西萬坪公園貫穿的綠帶軸線，

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根據瞭解「遠雄幸福成」購買客層，除海線本地客，還包括臺中市區購屋、鄰近的中科新貴，和隨快速道路來臺中的輕移民等客層，全都瞄準臺中機場、臺中港「雙港副都心」願景搶先布局。「遠雄幸福成」是臺中港灣首座「宜居建築」與「銀級綠建築」雙認證住宅。facebook「遠雄幸福成」在基地內規劃2千坪綠帶、800坪中庭花園，利用跳島錯層露臺的建築設計，營造出垂直森林意象的浮島花園，同時也是臺中港灣首座「宜居建築」與「銀級綠建築」雙認證住宅。社區擁有40項景觀公設，營造北歐風格悠活社區，在運動會館內有景觀健身房、泳池、瑜珈教室、運動吧，應有盡有，讓新婚成家、換大換好、熟齡退休、城市度假，以及錢進臺中置產投資，各項需求都能獲得滿足。熱門系列影音故事系列影音北部房產新成屋預售屋1500萬以下2000萬以上MORE超認真調查局 /「遠雄國滙」就是狂給您不一樣的藏富生活新聞影音 / 地王打頭陣！「國泰川青」買氣強壓小檜溪新聞影音 / 還租房？低總價、低月付，即可入主俯瞰大溪美景宜居好宅優質系 / 聯合。大於一個黃金地址長出「有故事的大樓」新聞影音 / 桃園小檜溪特區公園地王【亞昕向陽】日本職人監造安全安心城市建築美學 / 高雄「欣」氣象「欣灣時代」熱銷新聞影音 / 新豐！我們準備好了「上德湛」高感革命住宅新聞影音 / 湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館超認真調查局 / 波爾多2樂菲莊園央北捷運水岸雙享社區 800坪俱樂部式公設新聞影音 / 市政路躍居七期門戶地位富宇「世界之匯」差異化產品贏得先機城市建築美學 / 長虹陶都移植臺北豪宅DNA情境影音 / 「興富發莊園」南港車站8分鐘，中研院雙語學區情境影音 / 隱於城市中的自然漫度幽靜時光情境影音 / 買店面早卡位北漂青年回鄉創業新聞影音 / [三輝•雙子星]與現代藝術家視覺雋永結合人文永和∙仁愛綠園道為仁愛特區添佳話小編去那兒 / 汐止優質環境高坪效個案「翠御」新聞影音 / 青康龍區域40坪剛性規劃江陵建設打造典藏級「大安傳家」城市建築美學 / 國泰聚 55年品牌力成屋銷售市場珍稀產品超認真調查局 / 福德一路稀有低建蔽千坪基地優質系 / 帝硯空間與富豪生活交融的美感建築新聞影音 / 請支持林板新實現居住正義